Description T4 à Roye
Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour lumineux d'environ 25 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille. La maison dispose également d'une véranda d'environ 20 m², véritable pièce de vie supplémentaire baignée de lumière, offrant une vue agréable sur l'extérieur et donnant accès à une buanderie fonctionnelle, un vrai plus pour la vie de tous les jours.
La cuisine neuve entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, constitue un véritable atout pour le confort au quotidien.
L'espace nuit à l'étage se compose de 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un second WC indépendant est présent au rez-de-chaussée.
Atout supplémentaire : la maison offre la possibilité de créer une suite parentale au rez-de-chaussée, idéale pour un projet familial, un confort de plain-pied ou une valorisation du bien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 500 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, terrasse, espace détente ou jeux pour enfants.
Un emplacement privilégié, idéal pour la vie de famille :
• Accès rapide à l'autoroute A1
• École primaire à seulement 100 mètres
• Collège à 300 mètres
• Supermarché à moins de 500 mètres
• Crèche et maison de santé accessibles en moins de 5 minutes à pied
Cette maison allie emplacement stratégique,luminosité, potentiel d'évolution et proximité immédiate des commodités, un bien idéal pour une famille ou un premier achat. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 399 124 - Greffe de AMIENS) Loic DUMONT Entrepreneur Individuel - Réf.958325
Nom du négociateur : DUMONT Loic
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 83m2 environ
- 3 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 500 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340932672567
- Mise à jour 09/08/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 185 €
3 minQualité de connexion internet à Roye (Somme 80)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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