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Vente Maison maison Gouaix
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Vente Maison 10 pièces 202 m² Gouaix (77114)

425 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    10 pièces
  • Surface
    202m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine équipée
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel gaz radiateur
  • Extérieur
    Surface terrain : 1279.0 m2
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 2913
  • Mise à jour
    06/10/2026 à 05:15
E
Classe Énergie
276 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
55 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 02/07/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
276 kWh/m² an
Émissions
55 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Gouaix (Seine-et-Marne 77)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

89%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T10 à Gouaix

maison
Découvrez cette magnifique maison de maître à vendre à Gouaix, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Avec ses 10 pièces spacieuses et ses 200 m² de surface habitable, cette propriété est idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité.
Située sur un terrain de 1279 m², elle dispose de 5 chambres, parfaites pour accueillir vos proches.

L'intérieur est aménagé avec soin, comprenant une cuisine équipée, un chaleureux foyer ouvert, et des espaces de vie lumineux.
Profitez d'un chauffage au gaz et d'un ballon électrique pour l'eau chaude, garantissant un confort optimal.
également un grenier a inventer (Env 60m2)!

À l'extérieur, vous serez séduit par le grand standing de cette maison, sans vis-à-vis, et bénéficiant de deux balcons, d'une terrasse et d'un jardin verdoyant, parfait pour des moments de détente en plein air.
Un garage ,buanderie ,atelier ,cave, complètent ce bien d'exception.

la charpente et la toiture ont étaient remis a neuf (tuiles Ardoise).

Bien que des travaux d'isolation et de fenêtres (au dernier étage )soient à prévoir, cette maison offre un potentiel incroyable pour créer votre havre de paix.

Située à proximité des commodités, A 10minutes en voiture de la gare de Longueville (ligne P Paris gare de l'Est ) un bureau de poste, cette propriété allie le charme de la campagne à la proximité des services.
Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez l'agence Guy Hoquet PROVINS pour organiser une visite !

Numéro de mandat : 2913

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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