Vente Maison 5 pièces 78 m² Perrigny (89000)

Pavillon traditionnel aux portes d'Auxerre avec jardin spacieux. 5 pièces, sous-sol complet avec garage motorisé et pièce supplémentaire. À rénover, ce bien offre une belle opportunité dans un environnement prisé.

PERRIGNY, commune prisée limitrophe d'AUXERRE

Vous recherchez aux portes d'AUXERRE un pavillon traditionnel sur un grand jardin

A PERRIGNY, en sortie de village, ce pavillon de 5 pièces principales sur sous sol vous attend

Entrée en partie basse sur un sous sol complet, qui se compose d'un garage avec porte motorisée, d'une pièce, d'une chaufferie buanderie et d'un WC

Sur le niveau de vie, vous trouverez une cuisine, un séjour, un salon, 3 chambres avec un joli parquet (dont l'une dispose d'un lavabo), une salle d'eau et un WC

Chauffage central au fuel, en bon état de marche mais mode de chauffage qui pénalise le DPE (la consommation du DPE de 328kwh correspondant à la lettre E, seul le GES ne permet pas cette classification (effet du double seuil)

En extérieur, un joli jardin de plus de 1000m2

Des travaux sont à prévoir pour ce pavillon traditionnel aux portes d'Auxerre qui dispose à l'inverse de beaux atouts: localisation, environnement, potentiel,...

Honoraires de 4.90 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (143 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Fabrice CLERC inscrit au RSAC d'AUXERRE n° 343 120 184
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 222473FC

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7000 %
Bien En copropriété : NON