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Le Haillan (33185) - Maison - 5 pièce(s) - 142 m² - Vente - Réf. 992787563331
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Vente Maison 5 pièces 142 m² Le haillan (33185)

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Vente Maison plain pied, 4 chb, 2 sdb,2 WC, garage, piscine Le haillan Exclusivité
Vente Maison plain pied, 4 chb, 2 sdb,2 WC, garage, piscine Le haillan
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Vente Maison plain pied, 4 chb, 2 sdb,2 WC, garage, piscine Le haillan
Vente Maison plain pied, 4 chb, 2 sdb,2 WC, garage, piscine Le haillan

Description T5 à Le haillan

plain pied, 4 chb, 2 sdb,2 WC, garage, piscine
Maison familiale au Haillan avec piscine et jardin sans vis-à-vis. Profitez d'un séjour ensoleillé de plain-pied, 3 chambres et 4ème à l'étage. Idéalement située dans un lotissement calme, à proximité des transports.

LE HAILLAN (bois de Menespey) proche ligne G et tram D et bus, dans un lotissement très calme, cette jolie maison récente et parfaitement entretenue propose de plain pied une entrée, 3 chambres, de nombreux placards, une belle pièce de vie ensoleillée, une cuisine indépendante avec cellier attenant, une buanderie, une salle d'eau et une salle de bains, un WC, un garage.

A l'étage, une 4eme chambre avec point d'eau et WC.

Le tout sur une parcelle exposée SUD, offrant une magnifique piscine posée en 2024 entourée d'une terrasse en bois exotique, ce beau jardin sans vis à vis dispose d'un arrosage automatique avec puits foré idéal pour l'entretien du jardin et le remplissage de la piscine.

Bref le lieu idéal pour y installer votre famille!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 539 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie AGUILAR - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 534580832

Surface terrain : 764 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 142m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Général Chauffage : individuel gaz
    • Extérieur Surface terrain : 764 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1632632_28693
    • Mise à jour 21/06/2026 à 15:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    135 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    28 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 135 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 10/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 135 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    135 kWh/m² an
    Émissions
    28 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Le haillan (Gironde 33)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    99%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Stéphanie AGUILAR 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    539 900 €
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