Vente Maison 4 pièces 128 m² Ganties (31160)

Profitez d'une vue imprenable sur le Cagire depuis cette maison Commingeoise de 128 m². Environnement paisible, 3 chambres, salon chaleureux, et jardin de 5581 m². Un potentiel à révéler après rénovation.

Située dans la charmante commune de Ganties (31160), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et d'une vue imprenable sur le Cagire depuis l'extérieur. Proche des transports en commun, des écoles et des commodités telles que des lycées, collèges et crèches, elle offre un environnement idéal pour les familles à la recherche de tranquillité et de praticité. De plus, la maison est entourée d'un jardin spacieux de 5581 m², comprenant également un hangar et des places de parking extérieures.

La maison de 128 m² se présente avec un hall d'entrée accueillant menant à un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois. La cuisine lumineuse est également pourvue d'un poêle à bois, offrant une atmosphère conviviale. À l'étage, on retrouve trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes et un dressing. L'agencement de cet espace de vie est optimisé avec des toilettes supplémentaires au rez-de-chaussée, offrant un grand potentiel d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour cette maison de style Commingeois, avec son assainissement individuel par micro-station.
DPE lette F. Estimation annuelle de coûts d'énergie (€)
Min :
3160
Max: 4330€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 234 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922347141

Surface terrain : 5581 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON