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Saint-Théoffrey (38119) - Maison - 141 m² - Vente - Réf. 992787573299

Vente Maison 141 m² Saint-théoffrey (38119)

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Vente Maison Maison divisée en deux logements Saint-théoffrey
Vente Maison Maison divisée en deux logements Saint-théoffrey
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Vente Maison Maison divisée en deux logements Saint-théoffrey
16 photos disponibles 

Maison à vendre Saint-théoffrey (Isère 38)

Maison divisée en deux logements
Profitez d'un investissement locatif avec ces deux logements à Saint-Théoffrey : T2 et T3 équipés, avec espaces extérieurs privés, loués à des tarifs respectifs de 450€ et 740€ par mois. Idéal pour rentabilité.

Cette propriété se compose de deux logements actuellement loués : un T2 et un T3, chacun avec un espace extérieur et des places de parking privées.


Le logement en rez-de-chaussée est un appartement de type T2, d'une surface de 43,90 m², comprenant une terrasse et une place de parking.
Il est loué au tarif mensuel de 450 euros depuis le 5 mai 2024.


La maison, quant à elle, est de type T3 avec une surface habitable de 96,77 m².
Elle dispose d'une cour et de deux places de parking.
Ce logement est loué pour 740 euros par mois depuis le 10 juillet 2024.

La maison offre au rez-de-chaussée une cuisine équipée séparée, un bureau, un séjour, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes.
À l'étage se trouvent un dégagement et une chambre, tandis que sous les combles, une spacieuse chambre parentale est aménagée, avec baignoire et WC attenants.
En complément, la maison dispose d'un atelier et d'une cave.
Le système de chauffage fonctionne au gaz.

L'appartement comprend une cuisine équipée séparée, un séjour, une salle d'eau avec toilettes et une chambre.
Son chauffage est assuré par des convecteurs électriques.
Mme Fiorani : (o6 37 395 756) ou .
La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme Fiorani, agent commercial en immobilier immatriculé au RSC du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le numéro RCS 8011.

- UBI_1615331498

Numéro de mandat : JF3384

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Isère (38)
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    Caractéristiques du bien

    • 141m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine équipée 2 salles de bain
    • Réf. annonce ParuVendu JF3384
    • Mise à jour 10/06/2026 à 07:24

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    301 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    39 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 135 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 26/11/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 135 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    301 kWh/m² an
    Émissions
    39 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint-théoffrey (Isère 38)

    47% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    12%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    ESPACE IMMO 38

    Agence immobilière à Seyssins (38180)

    ESPACE IMMO 38 - Seyssins
       
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    Gilbert Prayer (Gérant) Agent immobilier depuis 21 ans.

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