Description T4 à Argenteuil
Située dans le très recherché secteur des Coteaux, au coeur d'un environnement calme, résidentiel et verdoyant, We Invest vous présente cette maison de plain-pied élevée sur sous?sol total, offrant une vue panoramique exceptionnelle et un potentiel rare sur le marché.
Le rez-de-chaussée surélevé, dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie d'environ 40 m², baignée de lumière et ouverte sur plusieurs terrasses ainsi que sur le jardin, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.
La cuisine indépendante, facilement ouvrable sur le séjour, permet d'imaginer un espace de vie encore plus vaste et convivial.
Elle offre également une chambre parentale de 16 m² (anciennement 2 chambres), une seconde chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement fonctionnel.
Le sous-sol total constitue un véritable atout : garage, espace de stockage et pièce aménagée avec belle hauteur sous plafond, offrant un potentiel d'aménagement remarquable (bureau, salle de jeux, studio…).
Les combles aménageables permettent également d'envisager une extension de surface selon vos besoins.
Édifiée sur une parcelle de 321 m², cette maison bénéficie d'une bonne construction, méritant d'être modernisée pour révéler tout son cachet.
Elle profite déjà de prestations appréciables : double vitrage, ballon thermodynamique, VMC double flux, lui conférant une performance énergétique classée D, rare pour le secteur.
Une opportunité unique sur les Coteaux, idéale pour un projet familial ou une rénovation de caractère.
Encore une nouvelle opportunité We Invest – à visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2390.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Kevin Albertini
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989355946
RCP PIMMOACV08/2025-LLB6-100141.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 1039
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 85m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle de bain
- Général Exposition : Est
- Extérieur Surface terrain : 321 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu VM133828
- Mise à jour 19/06/2026 à 04:41
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 055 €
3 minQualité de connexion internet à Argenteuil (Val-d'Oise 95)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
We Invest est un réseau d'agences et de mandataires immobiliers indépendants, spécialisés dans les transactions immobilières.
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