Vente Maison 4 pièces 80 m² Lauzerte (82110)

Maison de village de charme à Lauzerte, offrant 80 m2 sur trois niveaux avec deux entrées indépendantes. Profitez d'un jardin intime, d'une vue dégagée et d'une localisation privilégiée au c?ur d'un village médiéval. Travaux de rénovation à prévoir.

Maison de village pleine de charme à Lauzerte 80 m2 avec jardin et vue exceptionnelle
Située au cœur du magnifique village médiéval de Lauzerte, à seulement quelques pas du centre historique, cette maison de village de 80 m2 offre un fort potentiel pour les amoureux de rénovation et d'authenticité.
Édifiée sur trois niveaux, la maison se compose en rez-de-chaussée d'une véranda lumineuse, idéale pour profiter de chaque saison, ouvrant sur un agréable jardinet d'environ 45 m2.
Vous serez séduit par sa très belle vue dégagée sur les paysages environnants, véritable invitation à la détente.
La maison dispose de deux entrées indépendantes, offrant la possibilité de créer deux logements distincts. Un atout idéal pour un projet locatif, une résidence principale avec revenu complémentaire, ou un investissement patrimonial.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser entièrement les espaces selon vos envies et de créer un lieu de vie unique, à votre image.
Les atouts :
- Emplacement privilégié à proximité immédiate du centre
- Jardin intime et facile d'entretien
- Vue dégagée
- Fort potentiel de valorisation
Un bien rare pour les amateurs de caractère et de projets sur mesure, au cœur d'un des plus beaux villages du Sud-Ouest.
Cette annonce vous est proposée par Mari Delmas Alexa - EI - NoRSAC: 530 547 546, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Montauban

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : CHEMINEE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 7000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.67 %
Prix net vendeur : 105000 euros

Nom du négociateur : MARI DELMAS Alexa
Taxe foncière : 811 euros