Vente Maison 5 pièces 125 m² Herbignac (44410)

Charmante chaumière de 125m² entre Herbignac et Assérac, offrant une vie de plain-pied avec 2 salons, une suite parentale, et un jardin paysager. Idéal pour toute la famille, à seulement 15 minutes des plages. Ne manquez pas cette opportunité.

iad France - Sarah Gauvrit vous propose: Magnifique chaumière de 125m² à Herbignac

Laissez-vous séduire par cette belle chaumière située entre Herbignac et Assérac, à seulement 15 minutes des plages et de la côte sauvage. À l'origine, il s'agissait de plusieurs chaumières datant de 1800 qui ont été réunies en une seule.

Avec une surface généreuse de 125m², cette chaumière offre une vie plain pied et des espaces de vie exceptionnels pour toute la famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- 2 salon / séjour avec cheminée fonctionnelle
- 1 cuisine centrale séparant les deux salons
- 1 suite parentale avec salle d'eau
- 1 WC indépendant
- 1 cellier / buanderie

Au premier étage :
- 1 mezzanine
- 2 chambres
- 1 salle d'eau

L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un portail motorisé, un jardin paysager et une terrasse. Un carport et trois dépendances complètent ce bien, permettant du stockage supplémentaire.

Ne ratez pas cette occasion unique de façonner votre futur chez vous à Herbignac. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Gauvrit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 992733071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 125
- Surface totale : 125.57
- Superficie terrain : 1263
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non