Vente Maison 8 pièces 237 m² Fanjeaux (11270)

Découvrez cet ancien presbytère rénové, alliant modernité et caractère. Avec 237m², 5 grandes chambres lumineuses et un jardin arboré de 400m², ce bien unique est proche des commerces et des écoles.

iad France - Ghislaine Capdeville vous propose: NOUVEAUTE ** FANJEAUX
C'est dans cette charmante commune que se niche un bien exceptionnel !!!
Cet ancien presbytère , entièrement rénové , de 237m² vous reçoit dans un cadre unique et authentique.

Cette demeure sur 2 étages allie à la perfection modernité et caractère d'antan , avec ses 8 pièces et son jardin de curé de 400 m2 , plein sud , baigné de soleil .

En rez de chaussée, après l'entrée , le couloir dessert la cuisine et donne accès sur une cour intérieure ainsi qu'un grand garage .Vous trouverez également la partie salle à manger ouverte sur le salon , avec cheminée ainsi qu'une salle d'eau et WC .

Au 1 er étage , 5 grandes chambres lumineuses vous accueillent avec 1 salle de bain , 1 salle d'eau et WC .
Et c'est au grenier mansardé que vous pourrez stocker les souvenirs ou étendre le linge .

L'exposition sud de la maison garantit une luminosité optimale , avec ce jardin de curé , magnifiquement arboré, équipé d'un puit romain , tonnelle avec glycines sur terrasse et barbecue .

Situé en plein centre , cet ancien presbytère est proche des commerces , écoles , et parking .

Vous recherchez l'unique , l'atypique , le beau dans l'ancien , c'est ce bien qu'il vous faut !

-DPE B/A
-Toit refait à neuf
-Charpente bois
-2 clim réversibles
-Radiateurs électriques
-Poêles à pétrole
-Huisseries bois simple vitrage en partie, quelques uns sont double vitrage , volets bois
-Foncier 756€
-Tommettes anciennes d'époque
-Linky
- 5 chambres
-2 salles d'eau
-1 salle de bain
-2 wc
-Cave ,grenier ,combles ,puit.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Capdeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 339956005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 237
- Surface totale : 237
- Superficie terrain : 400
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 8

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non