Vente Maison 4 pièces 90 m² Thairé (17290)

Maison de 90 m² à rénover à Thairé, parfaite pour investir ou pour une famille. Avec 3 chambres, un jardin et un vaste potentiel d'aménagement, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de La Rochelle.

iad France - Frédéric Pau vous propose: Maison 90 m² à rénover – 3 chambres – Thairé (17290)

Située sur la commune de Thairé, à quelques minutes de La Rochelle et de la plage de Châtelaillon, venez découvrir cette maison d'environ 90 m² à rénover idéale pour une famille ou un investisseur, offrant un beau potentiel d'aménagement.

La maison se compose de :

• Au rez-de-chaussée :
Une cuisine ouverte sur une pièce de vie dans son prolongement. Possibilité de supprimer la cloison entre ces deux pièces afin de créer un bel espace de vie d'environ 39 m².
Une salle d'eau complète ce niveau.

• À l'étage :
Un palier desservant 3 chambres
Une salle de bain

Une visite virtuelle est disponible pour encore mieux vous projeter.

A l'extérieur, vous retrouverez 2 places de stationnement privatives.

Les + :
• Fenêtres PVC double vitrage récentes
• Volets PVC récents
• Bien adapté à une résidence principale ou à un projet locatif

Des travaux sont à prévoir, mais la configuration actuelle permet déjà d'imaginer un bien confortable et optimisé.

Une opportunité sur le secteur à visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Pau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 889572939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 90
- Surface totale : 90
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non