Description T6 à Lentilleres
Maison de 120m² sur Lentillères, avec dépendances dont ancienne viniculture
Bâtisse de charme avec roof-top offrant une belle vue et la possibilité d'agrandissement. 120m² habitables, un grand hangar agrícola et plusieurs dépendances complètent ce bien plein de potentiel.
Votre agence GUY HOQUET vous présente cette très belle bâtisse de 120m² sur une parcelle de 690m². Elle se compose d'une cuisine indépendante, un salon, 3 chambres, une salle de bains. Elle offre une belle cour intérieure et un roof-top avec une très belle vue. Cette charmante bâtisse dispose de plusieurs caves, d'une ancienne magnanerie et d'une ancienne écurie. Elle offre de vraies possibilités d'agrandissement. Un grand hangar agricole (ancienne viniculture) d'une centaine de mètres carrée jouxte l'habitation. La toiture de la partie habitation est neuve. L'électricité a été reprise en partie, tout comme une partie de l'isolation. Gros potentiel pour cette maison pleine de charme. Annabelle CADAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912062569 - AUBENAS.
Surface terrain : 1550
Année de construction : 0
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Cuisine : Independante
Numéro de mandat : 7266
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Votre agence GUY HOQUET vous présente cette très belle bâtisse de 120m² sur une parcelle de 690m². Elle se compose d'une cuisine indépendante, un salon, 3 chambres, une salle de bains. Elle offre une belle cour intérieure et un roof-top avec une très belle vue. Cette charmante bâtisse dispose de plusieurs caves, d'une ancienne magnanerie et d'une ancienne écurie. Elle offre de vraies possibilités d'agrandissement. Un grand hangar agricole (ancienne viniculture) d'une centaine de mètres carrée jouxte l'habitation. La toiture de la partie habitation est neuve. L'électricité a été reprise en partie, tout comme une partie de l'isolation. Gros potentiel pour cette maison pleine de charme. Annabelle CADAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912062569 - AUBENAS.
Surface terrain : 1550
Année de construction : 0
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Cuisine : Independante
Numéro de mandat : 7266
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 120m2 environ
- 3 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Extérieur Surface terrain : 1550 m2
- Réf. annonce ParuVendu 7189254_7266
- Mise à jour 10/08/2026 à 05:15
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 16/03/2026
Qualité de connexion internet à Lentilleres (Ardèche 07)
11%
Télétravail difficile
Indice de connectivité
0%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
GUY HOQUET
Agence immobilière à Aubenas (07200)
Opinion System
GUY HOQUET
Voir les avis clients
Accueil / dispo
91%
Découverte
91%
Compétence
92%
CDR visite
90%
Suivi
85%
recommendation.short
91%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
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