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Lentillères (07200) - Maison - 6 pièce(s) - 120 m² - Vente - Réf. 992787584082

Vente Maison 6 pièces 120 m² Lentilleres (07200)

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Vente Maison Maison de 120m² sur Lentillères, avec dépendances dont ancienne viniculture Lentilleres
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Vente Maison Maison de 120m² sur Lentillères, avec dépendances dont ancienne viniculture Lentilleres
11 photos disponibles 

Description T6 à Lentilleres

Maison de 120m² sur Lentillères, avec dépendances dont ancienne viniculture
Bâtisse de charme avec roof-top offrant une belle vue et la possibilité d'agrandissement. 120m² habitables, un grand hangar agrícola et plusieurs dépendances complètent ce bien plein de potentiel.

Votre agence GUY HOQUET vous présente cette très belle bâtisse de 120m² sur une parcelle de 690m². Elle se compose d'une cuisine indépendante, un salon, 3 chambres, une salle de bains. Elle offre une belle cour intérieure et un roof-top avec une très belle vue. Cette charmante bâtisse dispose de plusieurs caves, d'une ancienne magnanerie et d'une ancienne écurie. Elle offre de vraies possibilités d'agrandissement. Un grand hangar agricole (ancienne viniculture) d'une centaine de mètres carrée jouxte l'habitation. La toiture de la partie habitation est neuve. L'électricité a été reprise en partie, tout comme une partie de l'isolation. Gros potentiel pour cette maison pleine de charme. Annabelle CADAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912062569 - AUBENAS.

Surface terrain : 1550
Année de construction : 0
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Cuisine : Independante
Numéro de mandat : 7266

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Ardèche (07)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 120m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 1550 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 7189254_7266
    • Mise à jour 10/06/2026 à 11:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    G
    Classe Énergie
    355 kWh/m² an
    info
    G
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    100 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 16/03/2026

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    G
    Consommation
    (énergie primaire)
    355 kWh/m² an
    Émissions
    100 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 16/03/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Lentilleres (Ardèche 07)

    11% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    GUY HOQUET

    Agence immobilière à Aubenas (07200)

    Opinion System

    ( 90 / 100 %)

    81 Avis

    GUY HOQUET

    Accueil / dispo

    91%

    Découverte

    91%

    Compétence

    92%

    CDR visite

    90%

    Suivi

    85%

    recommendation.short

    91%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/6462

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    GUY HOQUET - Aubenas
       
     
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    GUY HOQUET - Aubenas

    GUY HOQUET

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