Vente Maison 4 pièces 84 m² Privas (07000)

Maison 4 pièces 84 m² + 1 véranda 12 m² non chauffé ( + comble aménageable de 40m² ) Maison offrant une vue sur la vallée de l'Ouvèze. Un terrain arboré de plus de 1800 m² sur 4 plateaux dans un cadre verdoyant seulement à un kilomètre du centre de Privas (cinéma, théâtre commerces etc).
Cette maison est sur un 1/2 sous sol (garage + atelier + chaufferie) avec un escalier extérieur pour accéder à une véranda , un séjour/salle à manger équipé d'un poêle a bois , une cuisine intégrée indépendante , 3 chambres avec des grand placards , une salle de bain, un WC indépendant A l'extérieur un abris de jardin de 30m² au toit rénové , une cave de 10m² , un emplacement bétonné de (4mx6m) pour accueillir une piscine hors sol , un bassin enterré aménageable ( ceinture béton de 3,7m x 8,2m profondeur 1,3m au fond en terre battu )
Chaleureuse, lumineuse , cette maison a fait l'objet de travaux réguliers :
isolation des combles , porte d'entrée (10 points) , des fenêtres ( phoniques coté route ) , ventilateurs de plafond dans les 3 trois chambres , production d'eau chaude électrique avec télécommande , poêle a bois Godin flamme verte 7* Devis prévus début septembre pour chaudière bois ou granulés en remplacement de la chaudière fuel .
Jusqu'à présent l'usage de cette maison en résidence secondaire est inférieure à
4 mois par an n'est pas soumis au " DPE " ( Article R134-1 )