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Nantes (44000) - Maison - 5 pièce(s) - 107 m² - Vente - Réf. 992787598348
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Vente Maison 5 pièces 107 m² Nantes (44000)

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Vente Maison maison Nantes Exclusivité
Vente Maison maison Nantes
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9 photos disponibles 

Description T5 à Nantes

maison
Découvrez cette maison pleine de charme, offrant 107 m² au sol, avec une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse et un jardin intimiste. Profitez d'un cadre agréable, idéalement située dans un secteur recherché de Nantes.

Située dans le secteur recherché des Chalâtres, à proximité des transports et des commerces et écoles, cette maison pleine de charme et de potentiel offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

D'une superficie de 107 m² au sol dont 86 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande chambre, idéale pour une vie de plain-pied, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, ainsi que d'un salon lumineux avec bureau attenant pouvant facilement être ouvert afin de créer une belle pièce de vie d'environ 23 m².
Une buanderie complète ce niveau.

Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse en pierre, prolongée par un agréable jardin entièrement clos de murs, offrant calme et intimité.

Un garage vient également compléter les prestations de la maison.

À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Une maison de caractère, alliant charme, confort et emplacement privilégié, idéale pour profiter pleinement de la vie dans ce quartier.

Le prix de vente de cette maison est de 449 000€ (honoraires à la charge du vendeur).

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec Marie-Axel FARROCO
- agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 828 017 822.
Référence : MAF1357


Numéro de mandat : 1357

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 107m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel gaz radiateur
    • Extérieur Surface terrain : 202.0 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu MAF1357
    • Mise à jour 23/06/2026 à 20:16

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    160 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    25 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 675 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 03/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 675 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    160 kWh/m² an
    Émissions
    25 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    Qualité de connexion internet à Nantes (Loire-Atlantique 44)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    88%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    GUY HOQUET NANTES SAINT-DONATIEN

    Agence immobilière à Nantes (44000)

    Opinion System

    ( 94 / 100 %)

    58 Avis

    GUY HOQUET NANTES SAINT-DONATIEN

    Accueil / dispo

    95%

    Découverte

    93%

    Compétence

    94%

    CDR visite

    94%

    Suivi

    89%

    recommendation.short

    95%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/15603

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    GUY HOQUET NANTES SAINT-DONATIEN - Nantes
       
     
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    449 000 €
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    GUY HOQUET NANTES SAINT-DONATIEN - Nantes

    GUY HOQUET NANTES SAINT-DONATIEN

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