Vente Maison 7 pièces 146 m² Millau (12100)

Maison lumineuse à Millau, idéale pour y vivre ou investir. Comprenant 2 logements indépendants, elle s'étend sur 146 m² avec 5 chambres, un jardin sans vis-à-vis et un garage. Prix de vente : 295 000 €.

NOUVEAU PRIX – Maison 148 m² avec 2 logements – 5 chambres – Jardin – Millau

Nouveau prix : 240 000 € honoraires inclus

Située dans un quartier calme de Millau, cette maison de 148 m² offre une configuration particulièrement intéressante avec deux logements indépendants, permettant de combiner résidence principale et projet locatif.

La maison se compose d'un T2 en rez-de-chaussée et d'un T5 à l'étage.

Cette organisation permet d'envisager différents projets : habiter la partie principale tout en louant le T2 pour générer un revenu complémentaire, accueillir un proche de manière indépendante ou exploiter les deux logements dans le cadre d'un investissement locatif.

Avec ses 7 pièces et 5 chambres, la maison bénéficie de beaux volumes et d'une organisation fonctionnelle.

À l'extérieur, vous profitez d'un terrain de 405 m² avec jardin, agréable et sans vis-à-vis direct.

Un garage de 27 m² complète l'ensemble.

La maison bénéficie également d'une isolation par l'extérieur, apportant un meilleur confort thermique.

Située à proximité des écoles, commerces et transports de Millau, elle permet de profiter d'un environnement calme tout en restant proche des commodités.

Les points forts :

148 m² habitables
2 logements indépendants : T2 + T5
5 chambres
Terrain de 405 m²
Jardin sans vis-à-vis direct
Garage de 27 m²
Isolation par l'extérieur
Possibilité de revenu locatif
Quartier calme de Millau
Classe énergétique D

Prix de vente : 240 000 € honoraires inclus

Une configuration intéressante pour une famille, un projet intergénérationnel ou un investissement immobilier à Millau.

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Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3040.00 et 4150.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Occ'immo
- We Invest : Florian Sadori
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913 840 724.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 288

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON