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Givors (69700) - Maison - 3 pièce(s) - 60 m² - Vente - Réf. 992787601697
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Vente Maison 3 pièces 60 m² Beauvallon (69700)

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Vente Maison Maison de village avec garage Beauvallon Exclusivité
Vente Maison Maison de village avec garage Beauvallon
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7 photos disponibles 

Description T3 à Beauvallon

Maison de village avec garage
Maison en pierre de presque 60 m² à Saint-Andéol-Le-Château, offrant un cadre de vie paisible. 2 chambres, combles aménageables, garage, le tout rénové pour un confort moderne. Emplacement idéal à proximité du parc du château.

Cette charmante maison en pierre de presque 60 m² habitable se niche au cœur du village de Saint-Andéol-Le-Château, offrant ainsi un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commodités locales et notamment du magnifique parc du château, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour ceux en quête de quiétude tout en restant connectés à la vie de village.

Répartie sur 3 niveaux, la maison se présente au rez-de-chaussée avec un vaste hall d'entrée, un profond garage et un accès à la cave en sous-sol. Au premier étage, le lumineux séjour s'ouvre sur une cuisine meublée, agrémenté d'un WC. Le deuxième étage présente 2 chambres, une salle d'eau avec WC et un accès aux combles aménageables (possibilité d'une troisième chambre).
Le tout rénové avec des matériaux de qualité pour un confort moderne dans un cadre au charme préservé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cassandra CHARUET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 823 261 599

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Rhône (69)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 60m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 2 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1671380_22820
    • Mise à jour 15/07/2026 à 16:41

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    216 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 215 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 13/04/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 215 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    216 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Beauvallon (Rhône 69)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    87%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Cassandra CHARUET 

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    199 000 €
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