Vente Maison 6 pièces 163 m² Rougnac (16320)

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Vente Maison Maison en pierre 3 chambres Rougnac

Exclusivité

12 photos disponibles

Description T6 à Rougnac

Maison en pierre 3 chambres

Située dans le cœur d'un hameau dans la charmante commune de Rougnac , à 10 min de villebois-Lavalette et 25 min d'Angoulême.

Cette maison en pierre de 163 m² sur un terrain clos et arboré de 545 m² offre un cadre de vie spacieux et chaleureux.

Composée d'une veranda chauffée, une cuisine ouverte donnant sur le salon, une Mezzanine idéal en chambre d'a poing ou bureau,

Trois Chambres spacieuse et une salle d'eau WC. Les deux garages attenants sont pratiques pour le stationnement et le rangement avec accès au comble aménageable.

Coté Technique:Toiture Neuve
Chauffage électrique et poêle à bois
Chauffe eau électrique
Assainissement individuelle non conforme

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien PETIBON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 803 879 659

Surface terrain : 545 mÂ².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

Caractéristiques du bien

6 pièces
163m2 environ
4 chambres
Parking / Garage
Jardin / Terrain

Agencement 4 chambres
Général Chauffage : individuel électrique
Extérieur Surface terrain : 545 m²
Réf. annonce ParuVendu 1579952_16302
Mise à jour 10/08/2026 à 05:15

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
368 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
12 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 5 040 €

Qualité de connexion internet à Rougnac (Charente 16)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

99%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

SAFTI **
Julien PETIBON

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