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Montgiscard (31450) - Maison - 6 pièce(s) - 180 m² - Vente - Réf. 992787614023
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Vente Maison 6 pièces 180 m² Montgiscard (31450)

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Vente Maison Maison de ville de caractère de 180 m2 rénovée Montgiscard Exclusivité
Vente Maison Maison de ville de caractère de 180 m2 rénovée Montgiscard
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Vente Maison Maison de ville de caractère de 180 m2 rénovée Montgiscard
16 photos disponibles 

Description T6 à Montgiscard

Maison de ville de caractère de 180 m2 rénovée
Cette charmante maison de ville rénovée offre un cadre de vie paisible avec 5 chambres, parfaite pour une vie de famille. Profitez d'une superficie de 180 m² et de la possibilité de redécouper en deux maisons. À découvrir !

Située à Montgiscard (31450), cette charmante maison de ville entièrement rénovée bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et convivial. Nichée dans un quartier calme, elle profite d'une proximité appréciable avec les commerces locaux, les écoles et les transports en commun. Montgiscard, réputée pour son ambiance chaleureuse, saura séduire les amateurs de tranquillité tout en restant à proximité des commodités essentielles.

D'une surface habitable généreuse de 180 m², ce bien se compose de 6 pièces, dont 5 chambres offrant confort et intimité. Doté de 2 toilettes, il propose tout le nécessaire pour une vie de famille épanouie. cette maison de ville dévoile un espace de vie lumineux et fonctionnel, offrant un cadre de vie agréable et propice à la détente.
Possibilité de louer un potager partager a proxinité
Possibilité de redécoupage en 2 maisons devis à l'appuis

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 309 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 899 615

Surface terrain : 117 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Haute-Garonne (31)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 180m2 environ
    • 5 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 117 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 1671956_17462
    • Mise à jour 12/06/2026 à 23:33

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    167 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 615 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 07/04/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 615 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    167 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Montgiscard (Haute-Garonne 31)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    309 000 €
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