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Saint-Loubès (33450) - Maison - 5 pièce(s) - 102 m² - Vente - Réf. 992787614030
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Vente Maison 5 pièces 102 m² Saint-loubes (33450)

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Vente Maison À découvrir sans tarder sur la commune recherchée de Saint-Loubès ! Saint-loubes Exclusivité
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Vente Maison À découvrir sans tarder sur la commune recherchée de Saint-Loubès ! Saint-loubes
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Vente Maison À découvrir sans tarder sur la commune recherchée de Saint-Loubès ! Saint-loubes
Vente Maison À découvrir sans tarder sur la commune recherchée de Saint-Loubès ! Saint-loubes
10 photos disponibles 

Description T5 à Saint-loubes

À découvrir sans tarder sur la commune recherchée de Saint-Loubès !
Maison individuelle rénovée à neuf offrant confort et espace, sans vis-à-vis. Avec 3 chambres et un vaste séjour lumineux, elle saura séduire ceux en quête de tranquillité et de qualité de vie dans un cadre agréable.

Située dans un environnement calme et privilégié, venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied, sans aucun vis-à-vis, offrant confort, espace et tranquillité dans un secteur particulièrement recherché de Saint-Loubès.

D'une superficie d'environ 102 m², cette belle maison vous séduira immédiatement par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Elle se compose de trois chambres, d'un vaste espace de vie lumineux regroupant séjour et salle à manger, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Vous bénéficierez également d'une spacieuse salle d'eau, pensée pour le confort quotidien, ainsi que de toilettes séparées.

Atout majeur : cette maison a été entièrement refaite à neuf, du sol au plafond. Vous profiterez d'une rénovation complète avec électricité et plomberie entièrement reprises, offrant des prestations modernes et une tranquillité d'esprit totale.

Une maison rare sur le secteur réunissant calme, intimité, beaux volumes et prestations de qualité.

À venir visiter sans tarder ! Une opportunité à ne pas manquer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 306 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory AMATO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 531 136 760

Surface terrain : 1411 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 102m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 1411 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 827153_79
    • Mise à jour 17/07/2026 à 17:17

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    175 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 1 960 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 30/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 1 960 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    175 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint-loubes (Gironde 33)

    86% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    86%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Grégory AMATO 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    306 500 €
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