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Exclusivité

Vente Maison 5 pièces 102 m² Saint-loubes (33450)

306 500 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    102m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Général
    Chauffage : individuel électrique
  • Extérieur
    Surface terrain : 1411 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 827153_79
  • Mise à jour
    19/10/2026 à 22:01
C
Classe Énergie
175 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 1 960 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 30/06/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 1 960 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
175 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Saint-loubes (Gironde 33)

86% Télétravail optimal

Indice de connectivité

86%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Saint-loubes

À découvrir sans tarder sur la commune recherchée de Saint-Loubès !
Maison individuelle rénovée à neuf offrant confort et espace, sans vis-à-vis. Avec 3 chambres et un vaste séjour lumineux, elle saura séduire ceux en quête de tranquillité et de qualité de vie dans un cadre agréable.

Située dans un environnement calme et privilégié, venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied, sans aucun vis-à-vis, offrant confort, espace et tranquillité dans un secteur particulièrement recherché de Saint-Loubès.

D'une superficie d'environ 102 m², cette belle maison vous séduira immédiatement par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Elle se compose de trois chambres, d'un vaste espace de vie lumineux regroupant séjour et salle à manger, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Vous bénéficierez également d'une spacieuse salle d'eau, pensée pour le confort quotidien, ainsi que de toilettes séparées.

Atout majeur : cette maison a été entièrement refaite à neuf, du sol au plafond. Vous profiterez d'une rénovation complète avec électricité et plomberie entièrement reprises, offrant des prestations modernes et une tranquillité d'esprit totale.

Une maison rare sur le secteur réunissant calme, intimité, beaux volumes et prestations de qualité.

À venir visiter sans tarder ! Une opportunité à ne pas manquer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 306 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory AMATO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 531136760

Surface terrain : 1411 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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