Vente Maison 366 m² Noe (89320)

Propriété d'exception avec 9 chambres dans un village calme, idéale pour une maison familiale ou un projet de gîte. Terrain de 7720 m2, nombreuses dépendances et commodités à proximité. Une belle opportunité à explorer.

Venez découvrir cette propriété d'exception située dans un village à 10 minutes à l'Est de Sens.
Elle se compose d'une maison de maître d'environ 366 m2 habitables comprenant au rez-de-chaussée : deux entrées, un salon/séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, trois chambres, deux WC séparés, une pièce de réception, une réserve, une chaufferie et buanderie.
A l'étage : un palier et dégagements desservent six chambres dont deux avec cabinets de toilette, une salle de bains, deux salles d'eau, un grenier. Vous profiterez des nombreuses dépendances dont une ferme comprenant une maison d'habitation à rénover avec : cuisine, salon, WC séparé, douche et deux chambres à l'étage.
Des bâtiments d'exploitation comprenant une grange avec étage, une laiterie, une étable, une salle de préparation, trois réserves, pigeonnier et bergerie, trois caves. Le tout, bâti sur un terrain plat, clos et arboré d'environ 7720 m2.
Un cadre idéal pour une belle maison familiale, un projet de gîte ou de chambres d'hôtes, la création d'évènements ... Vous apprécierez le calme du lieu tout en ayant les commodités (Gare pour Paris-Bercy, bus, écoles, commerces) à quelques minutes en voiture.
Une visite s'impose sur ce bien a très fort potentiel!!! Pour organiser une visite, contactez Sébastien VERDIER immatriculé au Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 492162631.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www.géorisques.gouv.fr

Détails :
Nombre de chambre(s) : 9
Nombre de pièces : 12
Nombre de niveaux : 1
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : VERDIER Sébastien
Taxe foncière : 2575 euros