Vente Maison 4 pièces 113 m² Saint-hilaire (43390)

Vivez au calme dans cette maison individuelle pleine de charme, dernier bien du village sans vis-à-vis. Son grand jardin, ses 3 chambres et sa dépendance offrent un potentiel d'aménagement rare pour un retour à la nature.

Charmante maison en pierre des années 1900 avec dépendance, terrasse et grand terrain.


Située dans un environnement calme et préservé, cette maison individuelle d'environ 113m2 séduira les amoureux de nature, de tranquillité et d'authenticité.


Nichée dans un petit hameau d'une dizaine de maisons seulement, sur la commune de Saint-Hilaire (43390) et à 20 km de Brioude, cette propriété bénéficie d'un emplacement rare : dernière maison du village, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie calme.

Implantée sur un terrain clos d'environ 1500 m2, elle dispose également de stationnements devant la maison ainsi qu'une agréable terrasse exposée plein sud d'environ 30 m2, idéale pour profiter pleinement du calme environnant.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie au charme campagnard, faisant office de salon/salle à manger, agrémentée d'une cheminée ouverte et d'une dalle béton au sol.

Dans la continuité, une cuisine avec accès à l'extérieur, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une très grande chambre avec également accès direct à l'extérieur, équipée d'un poêle à bois et d'un espace réserve complètent ce niveau.

À l'étage, un palier dessert deux belles chambres : une première chambre d'environ 18,5 m2 ainsi qu'une seconde chambre d'environ 15,7 m2, un espace dressing vient également compléter l'étage.

À l'extérieur, vous profiterez également d'une dépendance/atelier d'environ 50 m2 au sol avec étage déjà créé.
L'accès se fait actuellement par une échelle, un escalier sera à prévoir selon vos besoins.
Un beau potentiel supplémentaire pour du stockage ou pour un futur aménagement.

Fenêtres remplacées en 2023 en triple vitrage Alu sur une partie de la maison.

Côté chauffage, la maison dispose d'un poêle à bois, d'une cheminée ouverte ainsi que de radiateurs électriques.


À noter : assainissement entièrement à prévoir.

Un bien plein de charme et de potentiel, idéal pour les personnes en recherche de calme, d'isolement et d'un véritable retour à la nature.

Pour visiter ce bien, contactez Bianca ROBERT.

Numéro de mandat : 1393

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON