Vente Maison 5 pièces 340 m² Maubeuge (59600)

En bref :
Maison de caractère à vendre à Maubeuge.
Située à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette vaste maison de ville développe 161 m² habitables, et se compose d'un séjour de 23 m², d'une cuisine de 15 m², de cinq chambres spacieuses allant de 10 à 22 m², avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire en rez-de-chaussée. Vous bénéficierez également de deux salles de bains, d'un atelier, de deux caves offrant de belles capacités de stockage ainsi que d'un grenier aménageable d'environ 70 m².

Grâce à sa configuration ce bien offre de multiples possibilités : grande maison familiale, projet de division en plusieurs logements ou investissement locatif.

Plus en détail:
Idéalement située à Maubeuge, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre rapidement commerces, restaurants, établissements scolaires, services administratifs, gare SNCF et transports en commun. Un cadre de vie pratique où tout est accessible au quotidien.

Derrière son élégante façade de maison de maître, cette propriété dévoile des volumes rares et un potentiel remarquable. Certes, des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils représentent surtout l'opportunité de façonner un lieu de vie unique, à votre image, en révélant tout le caractère et l'authenticité de cette demeure.

Les investisseurs y verront un projet particulièrement attractif. Grâce à sa configuration, à ses généreuses surfaces et à ses différents espaces, cette propriété se prête parfaitement à une réflexion autour de la création de plusieurs logements, offrant ainsi de belles perspectives de valorisation patrimoniale et de rentabilité.

Les familles ne seront pas en reste. Avec ses nombreuses chambres, ses espaces de vie confortables, son grenier aménageable et ses multiples possibilités d'évolution, cette maison peut devenir une résidence familiale d'exception où chacun trouvera naturellement sa place.

Les belles opportunités sont souvent celles qui permettent d'imaginer l'avenir. Celle-ci en fait partie. Qu'il s'agisse d'un projet d'investissement ambitieux ou de la maison familiale dont vous rêvez depuis longtemps, cette propriété offre une page blanche pleine de promesses.

Il ne lui manque plus qu'un nouveau propriétaire pour écrire le prochain chapitre de son histoire. Prix : 140400.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4420.0 € et 6020.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Cédric LEBRUN EI, agent commercial (RSAC 533425583)

Surface Loi Carrez : 161


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non