Vente Maison 3 pièces 340 m² Montpon menesterol (24700)

En exclusivité, découvrez cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 117,90 m², implantée sur une belle parcelle d'environ 4 400 m².
Actuellement louée aux mêmes locataires depuis 2012 pour un loyer mensuel de 700 €, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité immédiate et une occupation pérenne.
La maison se compose d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'un bureau, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
À l'extérieur, vous bénéficierez de nombreux espaces annexes offrant un fort potentiel de stockage ou d'aménagement : un cellier, une terrasse couverte, un vaste garage d'environ 90 m², un carport ainsi que plusieurs dépendances.
Les atouts de ce bien :
-Maison entièrement de plain-pied
-Parcelle d'environ 4 400 m²
-Surface habitable de 117,90 m²
-Locataires en place depuis 2012
-Loyer actuel de 700 € par mois
-Nombreuses dépendances
-Garage de 90 m² et carport
Investissement sécurisé avec revenus locatifs immédiats
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre. Prix : 123500.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2280.0 € et 3130.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Surface Salon : 22.1
Nombre Wc : 1
Surface Loi Carrez : 117


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non