Vente Maison 3 pièces 90 m² Les sables d olonne (85180)

85180 – LES SABLES-D'OLONNE – SECTEUR CHÂTEAU-D'OLONNE – MAISON T3 AVEC STUDIO INDÉPENDANT – PROCHE COMMERCES

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison pleine de charme, idéalement située dans le secteur recherché du Château-d'Olonne, à proximité des commerces, des services et des transports en commun.

Entièrement rénovée en 2023 et 2024, cette maison offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et agréable, sans travaux à prévoir.

La maison principale se compose d'une belle pièce de vie conviviale avec salon-séjour et cuisine aménagée et équipée ouverte. L'ensemble forme un espace chaleureux, lumineux et pratique au quotidien.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

La maison dispose également d'une véranda fermée, idéale pour profiter d'un espace supplémentaire dès les premiers rayons de soleil, que ce soit pour partager un repas, aménager un coin détente ou profiter d'un moment au calme.

À l'extérieur, une cour privative vient compléter l'ensemble. Cet espace permet d'installer une table, quelques plantations ou un coin barbecue, tout en profitant d'un extérieur facile à entretenir.

Côté pratique, le bien bénéficie d'un garage fermé permettant de stationner un véhicule ou de disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Une cave ainsi qu'un débarras complètent également les prestations.

L'atout majeur de cette maison : un studio indépendant, composé d'un espace devie avec coin couchage, d'une kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Cet espace offre de nombreuses possibilités : recevoir famille et amis, loger un adolescent, créer un bureau indépendant ou envisager un projet locatif selon vos besoins et la réglementation en vigueur.

Cette maison réunit de nombreux critères recherchés : emplacement proche des commodités, rénovation récente, extérieur privatif, véranda, garage, cave, débarras et logement indépendant.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet combinant habitation et potentiel locatif.

Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez :

Laure Camus

Conseillère immobilier effiCity





Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

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Nom du négociateur : Camus Laure

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant