Vente Maison 5 pièces 105 m² Saint leonard (62360)

Découvrez cette ancienne longère pleine de caractère à Saint Leonard, idéale pour une famille ou un professionnel. Profitez d'un bel espace de vie, de 3 chambres et d'un vaste garage, le tout en zone non inondable pour une sérénité assurée.

Laissez-vous séduire par le charme de cette ancienne longère offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, agrémenté d'un chaleureux poêle à granulés. Une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau permettent une vie confortable au quotidien.

À l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires et d'un vaste espace pouvant être aménagé selon vos besoins : quatrième chambre, salle de jeux pour les enfants, bureau ou espace détente.

Côté extérieur, les atouts sont nombreux avec un très grand garage de plus de 100 m², idéal pour les artisans, collectionneurs ou amateurs de bricolage, ainsi que plusieurs dépendances offrant de multiples possibilités de stockage ou d'aménagement.

Le tout est situé en zone non inondable, un véritable gage de sérénité.

Une propriété pleine de caractère qui saura répondre aux projets d'une famille comme à ceux d'un professionnel recherchant de grands espaces annexes.

À découvrir sans tarder !

Cette annonce référence 337625 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE GAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 93907422500011.

Prix du bien : 245 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2026

Score DPE : 193 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : EMMANUELLE GAILLARD

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant