Vente Maison 6 pièces 123 m² Cette-eygun (64490)

Maison familiale de 123 m² à Cette-Eygun, offrant 5 chambres, un grand salon-séjour lumineux et un jardin clos de 355 m² avec vue sur les montagnes. Idéale pour profiter des activités de plein air, à 30 minutes d'Oloron-Sainte-Marie.

iad France - Wendy Mauger vous propose: Située dans le charmant village de Cette-Eygun, cette maison d'environ 123 m² habitables offre de beaux volumes et une agréable vue dégagée sur les montagnes.

Édifiée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une chambre, ainsi que d'un accès à un garage d'environ 27 m², avec une buanderie attenante d'environ 30 m², apportant un espace de rangement et de stockage appréciable.

À l'étage, vous trouverez un grand salon-séjour d'environ 27 m², lumineux et convivial, donnant accès à un grand balcon, une cuisine équipée avec VMC, une salle d'eau, 2 chambres, ainsi qu'un WC indépendant.

Le dernier niveau accueille deux grandes chambres supplémentaires, offrant ainsi un total de cinq chambres, idéal pour une grande famille ou pour recevoir.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat et entièrement clos d'environ 355 m² avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes, d'une terrasse carrelée d'environ 8 m², parfaite pour les repas en plein air, ainsi que d'un cabanon de jardin.

Idéalement située dans la vallée d'Aspe, la maison se trouve à seulement 30 minutes d'Oloron-Sainte-Marie et à environ 20 minutes du col du Somport, offrant un accès privilégié aux activités de montagne, aux sentiers de randonnée et à l'Espagne.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wendy Mauger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 832548705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 123
- Surface totale : 123.52
- Superficie terrain : 355
- Surface terrasse : 8
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non