Vente Maison 5 pièces 177 m² Chateaubriant (44110)

En plein coeur d'Issé, découvrez cette belle propriété familiale aux volumes généreux et au fort potentiel. Implantée sur un terrain clos et soigneusement entretenu de près de 3 000 m², cette maison de 176 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, alliant espace, confort et proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'un poêle, idéale pour créer une ambiance chaleureuse en hiver. La maison est également équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, vous garantissant un confort optimal en toute saison. Une cuisine semi-ouverte, deux chambres, une salle de bains et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, une mezzanine dessert deux spacieuses chambres de 29 m² et 31 m², ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol, composé de plusieurs pièces, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : espace de stockage, atelier, salle de loisirs ou activité professionnelle. Une dépendance de plus de 100 m² vient compléter l'ensemble, offrant encore davantage de potentiel. Idéalement située entre Nozay et Châteaubriant, cette propriété réunit espace, confort, prestations de qualité et environnement agréable. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder avec votre agence l'Adresse ! (5.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 2911
Année de construction : 1972
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée



Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.11 %
Prix net vendeur : 270000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 514 euros