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Malestroit (56140) - Maison - 7 pièce(s) - 153 m² - Vente - Réf. 992787622673
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Vente Maison 7 pièces 153 m² Malestroit (56140)

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Vente Maison Jolie maison de 7 pièces à Malestroit (56140) Malestroit Nouveau
Vente Maison Jolie maison de 7 pièces à Malestroit (56140) Malestroit
Vente Maison Jolie maison de 7 pièces à Malestroit (56140) Malestroit
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Vente Maison Jolie maison de 7 pièces à Malestroit (56140) Malestroit
Vente Maison Jolie maison de 7 pièces à Malestroit (56140) Malestroit
12 photos disponibles 

Description T7 à Malestroit

Jolie maison de 7 pièces à Malestroit (56140)
Charmante maison bourgeoise rénovée des années 30, située au calme à MALESTROIT. Avec ses 4 chambres, un jardin arboré, et un studio indépendant pour complément de revenu, elle allie confort et possibilité de rentabilité.

Très belle maison bourgeoise des années 30 rénovée avec gout et qualité. Emplacement idéal, calme et à proximité des commerces et commodités. Elle comprend ce beau hall d'entrée sur cuisine aménagée et équipée et salon avec lumière traversante vue jardin et terrasse .Une véranda de + de 16 m² et un wc . Au premier dressing, salle de bains, wc et quatre chambres. Au second grand grenier à aménager . Jardin arboré et clos, sous sol avec cave, douche et garage. Le plus petit studio indépendant avec revenu locatif si vous le souhaitez. Charmante maison de famille à 25 minutes de Vannes.

Surface terrain : 657
Année de construction : 1930
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 4222

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 990 euros
Lieu : Morbihan (56)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 153m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain
    • Général Etage : 1
    • Extérieur Surface terrain : 657 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 38601892_D4222P
    • Mise à jour 09/07/2026 à 09:51

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    194 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    20 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 22/05/2024

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    194 kWh/m² an
    Émissions
    20 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 09/06/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Malestroit (Morbihan 56)

    56% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    14%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    NESTENN PLOËRMEL

    Agence immobilière à Ploërmel (56800)

    Opinion System

    ( 98 / 100 %)

    386 Avis

    NESTENN PLOËRMEL

    Qualité RDV

    99%

    Besoins

    98%

    Outils/Solutions

    98%

    Rapport Visite

    99%

    Fréquence suivi

    94%

    recommendation.short

    99%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/2454

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    NESTENN PLOËRMEL - Ploërmel
       
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    En 2017, le groupe NESTENN s'appuie sur la notoriété de Solvimo et AVIS-Immobilier pour créer un réseau solide de plus de 300 agences et 1200 collaborateurs intervenant sur plus de 5 000 villes. Depuis 1957, AVIS-Immobilier, plus ancien réseau de France, a toujours ciblé l'excellence dans le domaine de l'immobilier. Intervenant dans près de 3 000 villes françaises, dont une grande partie dans l'ouest du pays, le groupe est dévoué à la performance et à la qualité de ses prestations, et détient aujourd'hui 90 % de recommandation client. Solvimo est quant à lui présent depuis 2001 sur le marché et intervient dans plus de 450 villes en France et à l'étranger. Avec plus de 90% de recommandation client, le groupe se positionne comme un acteur reconnu de la franchise grâce à son savoir-faire et ses services de qualité.

    LES VALEURS NESTENN : ÉTHIQUE - AUTHENTICITÉ - CRÉATIVITÉ - PROFESSIONNALISME

    Notre agence est située aux portes du Pays de Brocéliande, entre Rennes et le Golf du Morbihan/Vannes. On vous propose un grand choix de MAISONS, APPARTEMENTS et TERRAINS.

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    NESTENN PLOËRMEL - Ploërmel

    NESTENN PLOËRMEL

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