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Fleury (11560) - Maison - 5 pièce(s) - 135 m² - Vente - Réf. 992787623053
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Vente Maison 5 pièces 135 m² Fleury d aude (11560)

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Vente Maison Maison Fleury D'aude 5 pièces 130 m2 Fleury d aude
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Vente Maison Maison Fleury D'aude 5 pièces 130 m2 Fleury d aude
Vente Maison Maison Fleury D'aude 5 pièces 130 m2 Fleury d aude
8 photos disponibles 

Description T5 à Fleury d aude

Maison Fleury D'aude 5 pièces 130 m2
Belle villa 4 faces avec piscine sur un terrain de 2400m² à quelques minutes des plages de St Pierre la Mer. Environnement calme et recherché. Cette villa indépendante des années 1990, offre un cadre de vie privilégié à 2 pas du centre d'un village dynamique avec des commerces et écoles. Cette villa se compose d'une grande entrée, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, d'un grand salon/séjour avec cheminée, une mezzanine, 3 belles chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire et douche, et un wc séparé. En annexes un garage avec un grand sous-sol pour le stockage. Vous profiterez également d'une piscine enterrée, d'un puits et un hangar de 140m² pouvant accueillir matériel, véhicule ou projet d'activité. Une belle opportunité rare sur le secteur avec un grand terrain. N'hésitez pas à nous contacter.

Surface terrain : 2374
Année de construction : 1992
Fenêtre : Double Vitrage
Numéro de mandat : 1457

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Aude (11)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 135m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 2374 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 7483702_V1457SC
    • Mise à jour 11/06/2026 à 11:16

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    115 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    22 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 17/03/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    115 kWh/m² an
    Émissions
    22 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 17/03/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Fleury d aude (Aude 11)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    87%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    GUY HOQUET NARBONNE

    Agence immobilière à Narbonne (11100)

    Opinion System

    ( 92 / 100 %)

    131 Avis

    GUY HOQUET NARBONNE

    Accueil / dispo

    93%

    Découverte

    92%

    Compétence

    93%

    CDR visite

    93%

    Suivi

    87%

    recommendation.short

    90%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/12654

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    GUY HOQUET NARBONNE - Narbonne
       
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    420 000 €
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    GUY HOQUET NARBONNE - Narbonne

    GUY HOQUET NARBONNE

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