Vente Maison 4 pièces 98 m² Tourouzelle (11200)

Maison spacieuse avec un grand espace jour de 50m2, 3 chambres, salle d'eau moderne et garage attenant. Terrain de 859m2, idéal pour une piscine et un jardin. Connexion fibre prête à l'emploi pour un confort optimal.

Vente de la maison pour des raisons professionnelles.
Annonce proposée par le propriétaire sans l'intermédiaire d'agence immobilière et donc sans frais d'agence.
Dernier prix .. car la maison a été achetée à 230000 euros il y a 20 ans et je ne descendrai pas en dessous.
Photos réelles et projections possibles réalisés par l'IA.
Caractéristiques principales du bien :
Au calme d'une impasse et idéalement située au coeur du Minervois, cette villa individuelle 4 face de 98 m2 habitables offre un cadre de vie paisible sur un terrain de 859 m2 (piscinable).
Les espaces intérieurs :
* belle pièce de vie traversante Nord/Sud avec cuisine ouverte aménagée
* 3 chambres indépendantes avec rangements intégrés
* une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne
* WC séparé
Les annexes et prestations :
* garage fermé de 20 m2 avec mezzanine de stockage réalisée par un artisan
* stationnement aisé sur la parcelle (espace pour camping-car / plusieurs véhicules-
* menuiserie double vitrage oscillo*battantes
* électricité entièrement remise aux normes
* fibre installée
L'environnement :
Emplacement idéal à 3km des premiers commerces et à 10 minutes de Lézignan-corbières avec supermarché, lycées, collèges..
Promenades à proximité immédiate dans les vignes et non loin du Canal du Midi.
A 40 km de la mer avec Gruissan, Narbonne-plage..
Contactez par mail uniquement