Vente Maison 5 pièces 113 m² Pontaumur (63380)

Idéalement située à Pontaumur, cette maison de bourg est habitable immédiatement. Profitez de ses 3 chambres, d'un jardin de 250 m² et d'une terrasse avec vue sur la rivière. Une opportunité intéressante pour un investissement ou une résidence.

À vendre à Pontaumur, maison de bourg d'environ 113 m² habitables, idéalement située dans un village offrant de nombreuses commodités (commerces-écoles-collège-maison de santé...)

Elle comprend au rez-de-chaussée une grande pièce de vie, une cuisine aménagée et un salon. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec WC, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Le sous-sol dispose d'une pièce aménagée avec douche et WC, ainsi qu'un atelier donnant directement sur un agréable jardin arboré d'environ 250 m². Vous profiterez également d'une terrasse avec vue sur la rivière du Sioulet.

Grenier aménageable. Toiture à reprendre, et double vitrage à envisager, la maison est habitable immédiatement et permet de s'installer sans travaux importants.

Reliée au tout à l'égout, elle saura vous apporter la quiétude que vous recherchez.

Une belle opportunité pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 48 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey ARNAUD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 839677317

Surface terrain : 352 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON