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Ploemel (56400) - Maison - 5 pièce(s) - 160 m² - Vente - Réf. 992787638419
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Vente Maison 5 pièces 160 m² Ploemel (56400)

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Vente Maison L' élégance de la Pierre, Charme Breton et Performance Énergétique Réunis à Ploemel! Ploemel
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Vente Maison L' élégance de la Pierre, Charme Breton et Performance Énergétique Réunis à Ploemel! Ploemel
10 photos disponibles 

Description T5 à Ploemel

L' élégance de la Pierre, Charme Breton et Performance Énergétique Réunis à Ploemel!
Charmante maison en pierre de 160 m² à Ploemel, alliant le caractère authentique à un confort moderne. Salon de 45 m² avec plafond cathédrale, terrain de 2800 m² et garage/atelier indépendant. Un bien à découvrir.

À Ploemel, cette authentique maison en pierre de 160 m² séduira les amateurs de caractère et de belles matières. Poutres apparentes, murs en pierre, volumes généreux… chaque pièce respire le charme de l'ancien allié au confort moderne. Le cœur de la maison : un salon de 45 m² avec plafond cathédrale, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Elle se compose de 5 pièces dont 3 chambres, 2 salles de bain, 2 WC, et une cuisine ouverte conviviale. Sur un terrain de 2800 m² (piscinable), l'espace extérieur offre de belles perspectives d'aménagement. Un garage/atelier indépendant de 60 m² et 5 places de stationnement complètent l'ensemble. À quelques minutes des plages et du golf, cette maison pleine d'âme est idéale pour une famille ou une résidence secondaire à l'allure chaleureuse et authentique. Un bien coup de cœur, où il fait bon vivre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MUSIELAK - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 752 949 552

Surface terrain : 2822 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Morbihan (56)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 160m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine équipée
    • Général Chauffage : individuel
    • Extérieur Surface terrain : 2822 m2
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1672024_9364
    • Mise à jour 15/07/2026 à 16:41

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    135 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 545 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 08/02/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 545 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    135 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Ploemel (Morbihan 56)

    74% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    60%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Arnaud MUSIELAK 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    350 000 €
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