Vente Maison 4 pièces 86 m² Combles (80360)

Opportunité à saisir à Combles : maison de 3 chambres avec dépendance, cave, et confort moderne grâce à ses fenêtres double vitrage PVC et fibre optique. Idéale pour un projet familial dans un cadre calme. Prix : 130 000 €.

Située dans la commune de Combles, cette maison offre un beau potentiel pour une famille ou un projet de résidence principale.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine, une salle de bain, un WC ainsi qu'une cave offrant un espace de stockage appréciable.

À l'étage, la maison dispose de trois chambres ainsi que d'un WC indépendant.

À l'extérieur, une dépendance complète l'ensemble, idéale pour du rangement, un atelier ou divers projets d'aménagement.

Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et bénéficie du raccordement à la fibre optique.
Un conduit de cheminée est déjà présent, permettant l'installation d'un poêle pour créer une ambiance chaleureuse tout en optimisant le chauffage.

Une opportunité à découvrir rapidement dans un environnement calme et agréable.

Les atouts :

•3 chambres
•Dépendance
•Cave
•Double vitrage PVC
•Fibre optique
•Conduit de cheminée pour installation d'un poêle

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amélie LENFANT
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 130 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amélie LENFANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BEAUVAIS sous le numéro RSAC N° 753 115 112 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€
- Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents
- 44120 VERTOU
- RNE NANTES 519 718 886.
Carte professionnelle T et G n° CPI 3024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie
- 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
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39696)
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 130 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 790 € et 3 830 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
DPE : E GES : E Prix de vente 130 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 790 € et 3 830 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
DPE : E GES : E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine PERQUE-BELLET

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine PERQUE-BELLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AMIENS sous le numéro RSAC N° 910 374 602 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€
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Carte professionnelle T et G n° CPI 3024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie
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Numéro de mandat : 39696

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros