Vente Maison 200 m² Bancourt (62450)

Bancourt
A 5mn de Bapaume et de l'autoroute A1, tout en étant au calme.

Corps de ferme à rénover offrant plusieurs espaces d'habitation modulables :


- Logement 1 : une maison de 163 m2 au sol avec cuisine, salle à manger, salon, salle de bain toilettes.
A l'étage : 3 chambres dont une immense de 44 m2 et salle d'eau avec toilettes.


- Logement 2 : T2 ou T3 à créer.
92 m2 en rez de chaussée à aménager comme logement indépendant ou le raccorder au rez de chaussée du logement 1.


- Logement 3 : Au premier étage, 85 m2 au sol à rénover en T2 ou T3 indépendant (accueil de vos invités, chambres d'hôtes, locatif longue ou courte durée...)


- Logement 4 : T2 de 42 m2 répartis au RdC et au 1er étage.
A finir de rénover, une bonne base est déjà réalisée, restent les aménagements et finitions.

Total des 4 logements : 380 m2 au sol disponibles.

Grange 240 m2 pour les parkings et/ou stockage
Cour au carré clôturée et possibilité d'un terrain supplémentaire à l'arrière des logements 2 et 4 afin de créer un jardin d'agrément.

Rénovation complète à prévoir :
Isolation, placo, électricité à repenser en fonction du projet que vous choisirez,
fenêtres et portes à remplacer mais pas partout,
assainissement à créer.
Arrivée eau, électricité et évacuation existantes dans chaque logement.

Multiples possibilités :
Résidence principale ou gites / chambre d'hôtes ou achat-revente en copropriété pour investisseurs...
Défiscalisation possible au vu des travaux et ce bien est ouvert au prêt à taux zéro et à l'éco-prêt,

N'hésitez pas à me consulter pour plus de détails et chiffrage du projet avec optimisation fiscale.

Renseignements et visites : Carine Slojewski
A votre Service depuis 2006 pour Sécuriser vos acquisitions et Valoriser votre patrimoine
Bien en services exclusifs 3G immo pour mieux sécuriser votre transaction

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Carine SLOJEWSKI inscrite au RSAC d'ARRAS n° 490 180 858
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 226861CS

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON