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Exclusivité
Vente Maison Exclusivité : très belle maison T6 de 170 m² à Villeurbanne Grat Villeurbanne
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Vente maison de prestige 6 pièces 170 m² Villeurbanne (69100)

850 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    170m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine équipée
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel gaz sol
    Exposition : Est
  • Annexes
    Box Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 86233821G
  • Mise à jour
    21/10/2026 à 05:15
C
Classe Énergie
124 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
24 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 305 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 18/09/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 305 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
124 kWh/m² an
Émissions
24 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Villeurbanne (Rhône 69)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Villeurbanne

Exclusivité : très belle maison T6 de 170 m² à Villeurbanne Grat
Découvrez cette rare maison familiale entièrement rénovée, dotée d'une piscine neuve. Son vaste séjour lumineux et son emplacement privilégié à Villeurbanne Gratte-Ciel en font un bien idéal pour les familles.

Exclusivité – Rare maison familiale T6 de 170 m² avec piscine – Villeurbanne Gratte-Ciel

Au cœur du quartier résidentiel et recherché de Villeurbanne Gratte-Ciel, rue des Bienvenus, découvrez cette superbe maison familiale de 2003, entièrement rénovée avec façades refaites en 2023, équipée d'une magnifique piscine neuve.

Composition :

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Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie climatisée de 77 m² baignée de lumière, buanderie, WC

.
Étage : suite parentale climatisée de 27 m² avec salle d'eau et dressing, 3 belles chambres, salle de bains et WC

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Annexes : grand garage de 30 m² pouvant accueillir 2 voitures, cour privative avec plusieurs stationnements, cave de 31 m²

.
Atouts : emplacement rare et privilégié, à proximité immédiate des transports (bus, métro, tramway), des commerces et des écoles.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace et de confort.

Plus d'information :

- Climatisation

Précision localisation : Gratte-ciel

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.