Vente Maison 8 pièces 175 m² Stenay (55700)

Maison familiale de plain-pied à Stenay, offrant 5 chambres et un vaste jardin de 1 528 m². Parfaite pour accueillir une grande famille, elle dispose d'espaces de vie bien agencés et d'un cadre agréable. Une visite s'impose !

À vendre en exclusivité à Stenay, vaste maison familiale de plain-pied – 175 m² habitables – 5 chambres – terrain 1 528 m²

Vous rêvez d'un espace de vie confortable pour une grande famille.

Cette maison de plain-pied, construite en 1993, offre 175 m² habitables parfaitement entretenus, sur un grand terrain arboré de 1 528 m², à Stenay, charmante commune dynamique du nord de la Meuse, à proximité immédiate de la Belgique.

Les atouts du bien

•Plain-pied fonctionnel, idéal pour les familles avec enfants ou personnes souhaitant éviter les escaliers

•5 chambres dont deux à l'étage – parfaites pour accueillir famille, amis ou espace télétravail

•Structure béton/parpaing

•Grand jardin arboré : pour créer, espace détente, potager, jeux d'enfants ou future piscine

Disposition intérieure

Rez-de-chaussée :

•Entrée accueillante de 18.40 m²

•Salon et séjour convivial de 37.20 m²

•Cuisine équipée indépendante de 7.80

•3 chambres spacieuses de 14.10 m², 12.60 m² et 11.70 m²

•Salle de bain de 7.50 m²

•WC séparé de 1.30 m²

•Garage attenant de 36.50 m²

Étage :

•Grand palier (coin bureau, salle de jeux ou salon TV) de 17.90 m²

•2 chambres mansardées confortables 15.60 m², 22.80 m² et pièce attenante de 14.60 m²

•Grenier de 7.90 m²

Un cadre de vie recherché à Stenay

Située au cœur de la Vallée de la Meuse, Stenay séduit par son environnement naturel et son dynamisme.

Vous y trouverez toutes les commodités : écoles, collège, commerces, supermarchés, services médicaux, infrastructures sportives et port de plaisance.

Accessibilité :

•Sedan : 30 min

•Verdun : 45 min

•Montmédy : 20 min

•Frontière belge à quelques kilomètres seulement

Une localisation idéale pour vivre à l'année, télétravailler dans un environnement paisible, ou investir dans une maison familiale prête à habiter.

Informations complémentaires

•Année de construction : 1993

•Terrain : 1 528 m²

•Assainissement individuel (fosse septique)

•Chauffage : Au sol gaz de ville

•Classe énergétique (DPE) D

•Construction saine, entretenue

Une exclusivité à visiter sans tarder !

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) (réf. 610115 )

Nom du négociateur : FAZZARI Annunziato

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant