Description T3 à Lion-devant-dun
Maison de caractère à rénover entièrement – Fort potentiel
Mathilde Doyen
- We Invest vous propose à la vente cette maison mitoyenne d'un côté offrant 101,5 m² habitables sur une parcelle d'environ 545 m².
Située au calme dans le village de Lion-devant-Dun à seulement 20 minutes de Stenay, 15 minutes de Dun-sur-Meuse, 40 minutes de Verdun et à environ 1h du Luxembourg, un atout pour les travailleurs frontaliers ou les investisseurs.
Au rez-de-chaussée : Une cuisine de 30 m² à aménager, un salon, une salle de bains avec WC indépendant, un accès à l'étage ainsi que la partie grange.
À l'étage : Deux grandes chambres passantes d'environ 20 m² chacune et un vaste plateau de plus de 150 m² entièrement aménageable selon vos envies.
Equipements :
- Nouvelles menuiseries PVC double vitrage + volets roulants
- Chauffage central bois (possibilité fuel) refait,
- Chauffe eau électrique récent
Taxe Foncière : 391 Euros.
Travaux importants à prévoir : toiture à refaire et accès au jardin actuellement non praticable.
Cette maison représente une véritable page blanche pour les amateurs de rénovation et les investisseurs en quête d'un projet ambitieux.
Un bien rare au potentiel exceptionnel pour créer une habitation à votre image.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Mathilde Doyen
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 999256662.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 2331
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 102m2 environ
- 2 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres 1 salle de bain
- Général Chauffage : individuel
- Extérieur Surface terrain : 545 m2
- Annexes Box Cave
- Réf. annonce ParuVendu VM140437
- Mise à jour 23/06/2026 à 07:47
3 minQualité de connexion internet à Lion-devant-dun (Meuse 55)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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