Vente Maison 4 pièces 92 m² Marseille 15 (13015)

Maison T4 à Marseille 15E, idéale pour qui recherche calme et indépendance. Séjour lumineux, cuisine ouverte, piscine à l'eau salée et garage pour voiture électrique. Aucun travaux à prévoir, juste à poser vos valises.

Cette maison individuelle T4 d'environ 92 m² sur un terrain de 720 m2 dans le 15eme arrondissement de MARSEILLE a été pensée pour vivre des moments en toute tranquillité.

Un fois le portail passé, vous découvrirez son potentiel …

• le séjour lumineux équipée d'une climatisation s'ouvre sur une première terrasse.

• une cuisine ouverte sur la pièce à vivre.

• une salle de bain confortable composée de deux lavabos idéale pour faciliter le quotidien de toute la famille.

• trois chambres d'environ 11 m2, dont l'une est équipée d'une climatisation réversible.

Dehors, c'est là que la maison prend son sens :

• seconde terrasse avec piscine à l'eau salée. Plus douce pour la peau, plus simple à entretenir.

• cabanon indépendant à deux pas de la piscine, avec son WC.

• garage fermé avec prise électrique spécialement conçu pour une voiture électrique.

Encore des atouts, cette maison hors copropriété aime l'indépendance :

• panneaux photovoltaïques en toiture.

• ballon solaire pour l'eau chaude.

Factures maîtrisées.

Vous arrivez, vous posez les valises. Pas de travaux, pas de copro.

Juste cette sensation rare : on est chez soi, au calme, et pourtant à Marseille.

Maison à saisir pour ceux qui cherchent un havre de paix, avec le soleil de la Méditerranée.

Cette annonce référence 338169 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier INÈS BALZANO (EI) immatriculé au RSAC de ARLES (13200) sous le numéro 98314471800019.

Prix du bien : 390 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2026

Score DPE : 65 kWhEP/m²/an

Score GES : 2 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : INÈS BALZANO

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant