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Sarzeau (56370) - Maison - 6 pièce(s) - 103 m² - Vente - Réf. 992787653857
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Vente Maison 6 pièces 103 m² Sarzeau (56370)

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Vente Maison Maison à Sarzeau - Penvins, proche plages Sarzeau
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Vente Maison Maison à Sarzeau - Penvins, proche plages Sarzeau
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Vente Maison Maison à Sarzeau - Penvins, proche plages Sarzeau
Vente Maison Maison à Sarzeau - Penvins, proche plages Sarzeau
12 photos disponibles 

Description T6 à Sarzeau

Maison à Sarzeau - Penvins, proche plages
Maison spacieuse à Sarzeau, idéale pour la famille, avec 4 chambres dont une de plain-pied. Profitez d'un grand terrain de 1 317 m² et de la proximité des plages. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour optimiser son potentiel.

Nichée dans un cadre paisible, cette maison de 103 m² offre de beaux volumes sur un terrain de 1 317 m². L'intérieur propose une pièce de vie agréable, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 4 chambres, dont une de plain-pied. Une salle de bain, une salle d'eau et deux WC complètent l'ensemble. A l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse, d'un garage et de plusieurs emplacements de stationnement. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. Idéalement située, la maison se trouve à seulement 2 km des plages et à proximité des commerces et commodités. (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thomas HURRIEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 517564092 - VANNES.

Etat général : A Rafraichir
Surface terrain : 1317
Année de construction : 1980
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 5749

Précision localisation : penvins

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.94 %
Prix net vendeur : 385000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Morbihan (56)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 103m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Etage : 1
    • Extérieur Surface terrain : 1317 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 39279330_5749S
    • Mise à jour 13/07/2026 à 06:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    294 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    92 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 515 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 18/02/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 515 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    294 kWh/m² an
    Émissions
    92 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 11/06/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Sarzeau (Morbihan 56)

    43% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    NESTENN IMMOBILIER SARZEAU

    Agence immobilière à Sarzeau (56370)

    NESTENN IMMOBILIER SARZEAU - Sarzeau
       
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    404 000 €
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    NESTENN IMMOBILIER SARZEAU - Sarzeau

    NESTENN IMMOBILIER SARZEAU

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