Vente Maison 6 pièces 115 m² Montauban (82000)

Cette maison familiale T6 au fond d'une impasse offre un agréable jardin sans vis-à-vis et une terrasse ensoleillée. Avec 5 chambres et un garage, elle combine espace et confort, à proximité des écoles et commodités.

iad France - Andy Dufief vous propose: Au fond d'une impasse, à proximité du centre-ville de Montauban, à deux pas des commodités, école, collège et lycée, cette maison T6 avec garage et jardin clôturé et arboré sans vis-à-vis fera le bonheur d'une famille.
D'une superficie habitable de 115 m² + le garage attenant de 26 m², cette propriété s'agence ainsi :
Une entrée avec des placards de rangements, un accès au garage, une cuisine séparée donnant sur jardin, un séjour traversant donnant sur terrasse et un toilette indépendant.
A l'étage, 5 chambres dont 4 avec placards, une salle de bain avec toilette et une salle d'eau.
Les plus :
Menuiseries double vitrage en PVC avec volets roulants électriques, presque tous solaires
Gaz de ville : chaudière Saunier Duval de 2016
Tout à l'égout
Isolation 2020 laine de verre
Vmc 2024
Toiture refaite en 2021
Porte d'entrée : 2023
Terrasse de 20 m² exposée sud, avec store ban pour lutter contre le soleil et profiter de l'extérieur à toute heure.
A quelques minutes de la rocade et 40 min de l'aéroport International Toulouse Blagnac.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Dufief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880839238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 115
- Surface totale : 115
- Superficie terrain : 200
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non