Vente Maison 5 pièces 152 m² Ciré-d'aunis (17290)

iad France - Grégory Fromentin vous propose: 🔥 Une maison de caractère entièrement rénovée avec 6 mètres de hauteur sous plafond et rooftop : un bien atypique à Ciré-d'Aunis.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes rares et sa salle à manger spectaculaire offrant près de 6 mètres de hauteur sous plafond, véritable cOEur de la maison. Un espace ouvert et lumineux où se côtoient salon, salle à manger et cuisine équipée, sublimé par un poêle à granulés et un insert pour une ambiance chaleureuse en toute saison.

Le rez-de-chaussée propose également une salle d'eau fonctionnelle.

À l'étage, une mezzanine ouverte dessert trois grandes chambres, dont une suite parentale avec douche, baignoire d'angle et WC privatifs, offrant un véritable confort de vie.

Côté extérieur, la maison dispose d'un grand garage attenant ainsi que d'un espace de stationnement privatif. Un rooftop vient compléter l'ensemble, offrant un espace extérieur rare avec une vue dégagée sur les toits et l'environnement naturel environnant.

La maison ne dispose pas de jardin traditionnel, mais laisse la possibilité d'en créer un selon vos envies et projets.

Ciré-d'Aunis est une commune appréciée pour sa qualité de vie, à mi-chemin entre La Rochelle et Rochefort. Elle offre toutes les commodités du quotidien : commerces, santé, écoles jusqu'au primaire, services publics et vie associative dynamique. La gare TER d'Aigrefeuille-Le Thou permet également de rejoindre facilement les bassins d'emploi environnants.

Une maison singulière, rénovée avec goût, idéale pour les amateurs de volumes, de caractère et de lieux de vie atypiques.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Fromentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 987386562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 152
- Surface totale : 152
- Superficie terrain : 176
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non