Vente Maison 8 pièces 225 m² Saint-pierre-de-juillers (17400)

Maison familiale rénovée en 2022 offrant 5 chambres, un studio indépendant de 40 m² et de nombreuses dépendances, le tout sur un terrain de 9900m². Un cadre agréables et des aménagements variés vous attendent.

iad France - Virginie Bernard vous propose: Maison familiale 5 chambres rénovée avec studio indépendant, dépendances et grand terrain à vendre.

À la recherche d'une grande maison familiale offrant de beaux volumes, un excellent confort de vie et de nombreuses possibilités d'aménagement ? Découvrez cette propriété rénovée en 2022, située dans un environnement agréable implantée sur plus de 9900m² de terrain.

La maison principale se compose au rez-de-chaussée une cuisine équipée avec poêle à bois, une salle à manger, un salon lumineux, une chambre/buanderie, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une chambre avec dressing, deux chambres avec placards intégrés, une seconde salle d'eau et un WC indépendant.

Attenant à la maison, un studio indépendant de 40 m² offre de multiples possibilités : location, activité professionnelle ou hébergement familial. Il dispose d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un espace de vie confortable.

À l'extérieur, vous profiterez d'une dépendance d'environ 100 m² pouvant être aménagée selon vos projets, d'un hangar de 300 m² et d'un vaste terrain partiellement arboré.

Informations techniques :
- Maison rénovée en 2022 (toiture, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries, isolation, poêle à bois, assainissement)
- Excellente isolation - DPE B
- Puits avec système de récupération d'eau
- Nombreuses dépendances
- très beau terrain
- Poulailler
- Située à 1km de l'école primaire, 10km d'Aulnay (collège, commerces, médecins...) 14km de Saint Jean d'Angely (lycées, commerces,...), 1 Heure de l'océan.

* Pour des raisons de sécurité et de bonne organisation des visites, toute visite sera validée après transmission d'une pièce d'identité de chaque visiteur majeur.
La pièce peut être transmise par mail ou WhatsApp au plus tard la veille de la visite.
Merci de votre compréhension.
** Cette annonce est mise à jour régulièrement : si elle est en ligne, le bien est disponible. Le message automatique « Ce bien est-il toujours disponible ? » étant souvent source d'échanges inutiles, je vous invite à me contacter directement avec quelques mots sur votre projet. Au plaisir de vous lire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :

Descriptif :
- Surface habitable : 225
- Surface totale : 225
- Superficie terrain : 9900
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de salles d'eau : 3
- Nb. de WC : 3
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non