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Montauban-de-Bretagne (35360) - Maison - 4 pièce(s) - 91 m² - Vente - Réf. 992787666608
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Vente Maison 4 pièces 91 m² La chapelle du lou du lac (35360)

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Vente Maison Maison moderne et économe en énergie La chapelle du lou du lac
Visite virtuelle
Vente Maison Maison moderne et économe en énergie La chapelle du lou du lac
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Vente Maison Maison moderne et économe en énergie La chapelle du lou du lac
15 photos disponibles 

Description T4 à La chapelle du lou du lac

Maison moderne et économe en énergie
Maison individuelle de plain-pied construite en 2019, offrant confort et économies d?énergie avec poêle à granulés et chauffe-eau thermodynamique. DPE A. Idéale pour unemménagement sans travaux. Découvrez ce bien à 229 000 €.

LA CHAPELLE-DU-LOU-DU-LAC – MAISON DE PLAIN-PIED 3 CHAMBRES

Découvrez cette maison individuelle de plain-pied construite en 2019, offrant environ 91 m² habitables sur un terrain de 420 m².

Vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau moderne et des WC indépendants.

Pensée pour le confort et les économies d'énergie, cette maison bénéficie d'excellentes prestations : poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage PVC et isolation performante.

Son excellent classement énergétique DPE A constitue un véritable atout pour maîtriser votre budget au quotidien.

Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Une belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin THOMAS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 878961093

Surface terrain : 420 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Ille-et-Vilaine (35)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 91m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 420 m2
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1647227_32828
    • Mise à jour 30/06/2026 à 17:17

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    62 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    2 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 720 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 09/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 720 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    62 kWh/m² an
    Émissions
    2 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à La chapelle du lou du lac (Ille-et-Vilaine 35)

    47% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    14%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Quentin THOMAS 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    229 000 €
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