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Étaules (17750) - Maison - 6 pièce(s) - 112 m² - Vente - Réf. 992787681277
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Vente Maison 6 pièces 112 m² Etaules (17750)

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Vente Maison Maison 3 chambres, vie de plain-pied, grand jardin Etaules Exclusivité
Vente Maison Maison 3 chambres, vie de plain-pied, grand jardin Etaules
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Vente Maison Maison 3 chambres, vie de plain-pied, grand jardin Etaules
11 photos disponibles 

Description T6 à Etaules

Maison 3 chambres, vie de plain-pied, grand jardin
Sur un beau terrain de presque 2 000 m², venez vite découvrir cette charmante maison proche des commodités, des plages de Ronce-les-Bains, de La Palmyre et de l'Ile d'Oléron.
La pièce de vie, composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée, constitue un espace convivial et lumineux. Le RDC propose également deux chambres, une salle d'eau, toilettes séparées et une grande buanderie/entrée. À l'étage, une troisième chambre avec cabinet de toilette vient compléter l'ensemble.
À l'extérieur, le jardin permet de profiter pleinement de l'environnement et des beaux jours. Un grand garage indépendant de presque 60 m² représente un véritable atout : aménageable selon vos besoins, il offre un potentiel d'agrandissement particulièrement intéressant pour donner vie à vos projets.
Une maison agréable, fonctionnelle et pleine de possibilités, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 339 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GUINOT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 917556748

Surface terrain : 1977 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Charente-Maritime (17)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 112m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 1977 m2
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1669999_17747
    • Mise à jour 12/06/2026 à 20:17

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    249 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 400 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 19/06/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 400 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    249 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Etaules (Charente-Maritime 17)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Isabelle GUINOT 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    339 000 €
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