Vente Maison 3 pièces 32 m² Leucate (11370)

Charmant pavillon lumineux à Port Leucate, offrant une belle mezzanine et une terrasse sans vis-à-vis. Profitez d'un cadre calme et de toutes les commodités à proximité. Une opportunité à saisir pour vivre entre loisirs et nature.

Située à Port Leucate (11370), cette maison T2 cabine de 32 m² datant de 1997 offre un emplacement idéal proche du port, parfait pour l'accès aux commerces, services et toutes les commodités. Bénéficiant d'une exposition sud, elle permet de profiter pleinement du climat méditerranéen. De plus, la propriété comprend une terrasse offrant un espace extérieur agréable pour se détendre et profiter du beau temps. Une place de parking extérieure est également incluse.

À l'intérieur, cette charmante maison se compose de 3 pièces, dont une cabine, offrant un espace total de 32 m². Avec ses caractéristiques fonctionnelles et sa distribution bien pensée, avec sa mezzanine haute qui fait office de chambre avec penderie, ce pavillon offre un lieu de vie confortable. La terrasse ajoute une dimension supplémentaire à l'espace de vie.

Port Leucate station balnéaire à part entière, à 10 minutes seulement de la plage immense et avec toutes les commodités, de nombreux commerces réputés, des restaurants pour tous les goûts, une maison médicale complète, école et collège. La station bénéficie d'une ambiance familiale où l'on peut tout faire à pied !
Nombreuses animations réputées en période estivale, mais aussi des festivals ont lieu en inter saison.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 129 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Geneviève SOUX - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 444971006

Surface terrain : 37 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles : 500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON