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Montreuil-sur-Ille (35440) - Maison - 5 pièce(s) - 75 m² - Vente - Réf. 992787681340

Vente Maison 5 pièces 75 m² Montreuil-sur-ille (35440)

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Vente Maison Longère à rénover, terrain 2038 m 2 - à 5 mn de la Gare de Montreuil-sur -ille, Axe Rennes-St Malo. Montreuil-sur-ille Exclusivité
Vente Maison Longère à rénover, terrain 2038 m 2 - à 5 mn de la Gare de Montreuil-sur -ille, Axe Rennes-St Malo. Montreuil-sur-ille
Vente Maison Longère à rénover, terrain 2038 m 2 - à 5 mn de la Gare de Montreuil-sur -ille, Axe Rennes-St Malo. Montreuil-sur-ille
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Vente Maison Longère à rénover, terrain 2038 m 2 - à 5 mn de la Gare de Montreuil-sur -ille, Axe Rennes-St Malo. Montreuil-sur-ille
9 photos disponibles 

Description T5 à Montreuil-sur-ille

Longère à rénover, terrain 2038 m 2 - à 5 mn de la Gare de Montreuil-sur -ille, Axe Rennes-St Malo.
Longère mitoyenne à rénover avec un grand potentiel d'agrandissement grâce à un grenier aménageable. Profitez d'un espace habitable de 75 m², d'un garage et d'un grand terrain de 2038 m². À ne pas manquer.

Longère MITOYENNE en pierre et terre à rénover, d'une superficie de 75 m 2 habitables, possibilité de doubler la surface de la maison avec le grenier aménageable.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau, un WC.
Une chaufferie et un grenier aménageable sur toute la surface, environs 100 m2 . Un garage de 36 M2 avec un cellier de 17 m 2. .

-Toiture en ardoises
huisseries en double vitrage PVC

Beau potentiel de rénovation.
Ne tardez pas à visiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 171 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LE MOGUÉDEC - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888 646 544

Surface terrain : 2038 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Ille-et-Vilaine (35)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 75m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 2038 m2
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1671898_11993
    • Mise à jour 20/06/2026 à 16:16

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    G
    Classe Énergie
    570 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    17 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 715 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 18/06/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 715 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    G
    Consommation
    (énergie primaire)
    570 kWh/m² an
    Émissions
    17 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Montreuil-sur-ille (Ille-et-Vilaine 35)

    47% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    2%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Stéphane LE MOGUÉDEC 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    171 000 €
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