Vente Maison 6 pièces 110 m² Langan (35850)

Découvrez cette maison non mitoyenne en plein développement, bénéficiant d'une triple exposition pour un ensoleillement optimal. Profitez de 4 grandes chambres et d'un terrain à personnaliser dans un cadre dynamique à Langan.

SITUEE ENTRE SAINT-MALO & RENNES, je vous propose de poser vos meubles dans une maison neuve de 2025 dans le nouveau lotissement de la commune dynamique et en plein développement de LANGAN.
Ne passez pas par la case construction et ses inconvénients, projeter vous directement dans votre future maison de 108m² sur un terrain à aménager selon vos envies et avec vue sur l'horizon (non constructible).

La maison est non mitoyenne et entièrement sous décennale.
Assez rare pour être relevé, l'entrée n'est pas entièrement ouverte sur la pièce de vie afin de garder un minimum d'intimité mais garde toutefois la possibilité d'être supprimé.
Possibilité d'agrandir la pièce de vie sur la chambre et SDE du RDC (voir plan).
Ensoleillé toute la journée, elle est traversante avec une triple exposition.
Toujours au RDC se trouvent un wc indépendant, une chambre avec sa salle d'eau privative qui offre l'opportunité d'agrandir facilement la pièce de vie si besoin.
Au 1 er étage, le palier dessert 3 grandes chambres non mansardés allant de 13 à 16m² ainsi qu'une grande salle de bains, un wc.

Un garage complète l'ensemble.

LANGAN est desservi par le réseau de bus, une supérette, un centre médical, une école et d'autres commerces de proximités ainsi que des associations sportives.
Elle se trouve à moins de 5 mn de ROMILLE et de GEVEZE.
Vidéo sur les réseaux sociaux facebook et instagram @david_salaun_immobilier.

Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (250 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- David SALAÜN inscrit au RSAC de rennes n° 538 907 163
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 224682DS

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 10000 %
Bien En copropriété : NON