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Vente Maison 7 pièces 117 m² Trans-sur-erdre (44440)

161 600 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    117m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Général
    Chauffage : individuel fuel
  • Extérieur
    Surface terrain : 1865 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1673072_18058
  • Mise à jour
    09/10/2026 à 05:15
G
Classe Énergie
396 kWh/m² an
G
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
124 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 6 885 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 30/06/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 6 885 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
G
Consommation
(énergie primaire)
396 kWh/m² an
Émissions
124 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Trans-sur-erdre (Loire-Atlantique 44)

45% Télétravail possible

Indice de connectivité

0%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Trans-sur-erdre

Maison en pierres à 10 min de Nort sur Erdre
Maison en pierres à rénover de 117 m², sur un grand terrain de 1865 m², idéale pour les amoureux de la nature. 5 chambres, un grenier aménageable et des soues à cochons offrent une belle opportunité d'aménagement. Contactez-nous.

Située à Trans-sur-Erdre (44440), cette maison à rénover bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et du charme de l'ancien.

Cette charmante maison en pierres de 117 m², implantée sur un terrain d'environ 1865 m², se compose de 6 pièces dont 5 chambres. La pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine, offre un espace convivial et chaleureux. Un grenier aménageable ainsi que des soues à cochons complètent ce bien, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins.

À noter : il est également possible d'acquérir en complément un autre bâtiment à rénover, avec davantage de terrain. Ce bâtiment ne dispose pas d'autorisation pour être réhabilité en habitation, mais peut offrir d'autres usages (stockage, atelier, etc.).

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 161 600 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel FERRE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 439222381

Surface terrain : 1865 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

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