Vente Maison 6 pièces 138 m² Les sorinieres (44840)

Découvrez une maison contemporaine lumineuse à LES SORINIERES, idéale pour une vie confortable. Profitez d'un espace de vie de 60 m², d'une mezzanine spacieuse et d'une terrasse bien orientée, le tout dans un environnement paisible, sans vis-à-vis.

LES SORINIÈRES – Quartier La Forêt

Maison contemporaine lumineuse avec beaux volumes

Dans l'un des secteurs les plus recherchés des Sorinières, à proximité immédiate de Nantes et de l'aéroport, découvrez cette belle maison contemporaine au cœur du quartier résidentiel et paisible de La Forêt.

Construite en 2013 par Les Provinciales, cette maison familiale de 140 m² habitables séduit immédiatement par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente, offrant un cadre de vie confortable et serein au quotidien.

Vous découvrirez une superbe pièce de vie d'environ 60 m² avec séjour, salon et cuisine ouverte, sublimée par une belle hauteur sous plafond et baignée de lumière grâce aux larges ouvertures donnant sur la terrasse.
L'insert apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale à l'ensemble.

La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, tandis que la mezzanine de plus de 20 m² offre un volume supplémentaire idéal pour un espace détente, un bureau ou une chambre d'appoint.

Côté nuit, vous trouverez 3 chambres confortables dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau en attente, accompagnées d'une salle de bains avec baignoire et douche.

À l'extérieur, la vaste terrasse de 44 m² prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et sans vis-à-vis.
Le jardin clos et soigneusement entretenu crée un véritable cocon de verdure.

Le garage de 34 m² ainsi que le stationnement extérieur viennent compléter cet ensemble pratique et fonctionnel.

Construite avec soin, cette maison bénéficie de prestations de qualité :

Chauffage au sol
Menuiseries aluminium double vitrage
Volets roulants électriques
Portail automatique
Fibre optique
Toiture tuiles

Chauffage électrique individuel – Classe énergie C/A
Taxe foncière : 2 000 €
Disponibilité prévue fin août 2026.

Une maison chaleureuse et parfaitement entretenue, proposée aujourd'hui dans des conditions particulièrement attractives pour le secteur.

Vous souhaitez la découvrir ? Je serai ravi de vous la faire visiter et de répondre à toutes vos questions.


Contactez votre Agent AXO
- L'immobilier Actif , Jean-François PERTUE OPTIMMO
- SAS Juridiquement indépendante 881.854.129 R.C.S Nantes.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002126059).
Honoraires : 3,43 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 435 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Numéro de mandat : 35698

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.43 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros