Vente Maison 3 pièces 58 m² Lestiac-sur-garonne (33550)

Cette maison de ville T3 dispose d'un jardin privatif d'environ 30 m², idéal pour profiter de l'extérieur. Située dans une copropriété calme de 18 lots, elle comprend un séjour lumineux et deux belles chambres. Prix : 159 000 €.

Située à Lestiac-sur-Garonne (33550), cette charmante maison de ville individuelle en copropriété bénéficie d'un emplacement idéal. À proximité des commerces locaux et des écoles, cette région pittoresque offre un cadre de vie paisible et convivial, propice aux balades le long de la Garonne et à la découverte des vignobles environnants.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un abri voiture attenant ainsi que d'un jardin privatif d'environ 30 m², offrant un espace extérieur privatif pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.

À l'intérieur, la maison de 58 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un lumineux séjour-salon, d'un cellier et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres confortables, une salle de bains et un palier optimisé complètent l'espace de vie, offrant fonctionnalité et intimité dans un cadre chaleureux et bien agencé. Construite en 2009, cette propriété saura séduire les acheteurs en quête de confort et de tranquillité.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 412 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LEPELLETIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 351009741

Surface terrain : 30 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 18
Montant moyen des Charges annuelles : 412 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON